新华社重庆11月30日电（记者周凯）记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆市多个部门近日联合发布通知 ，取消普通住宅和非普通住宅标准
，并明确取消该标准后涉及的住房交易契税、土地增值税按国家相关政策执行。通知自12月1日起施行 。

　　此前，重庆普通住宅具体标准为：住宅小区建筑容积率1.0以上 ，单套最大建筑面积在144平方米或套内建筑面积120平方米以下
，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.4倍以下的住宅
。以上三个条件有一条不符合的，即为非普通住宅。

　　通知明确 ，取消普通住宅和非普通住宅标准后
，对涉及住房交易的契税政策，按照国家相关规定执行 ，即：

　　对个人购买家庭唯一住房
，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的 ，减按1.5%的税率征收契税 。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的
，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税
。

　　通知还明确 ，对重庆市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。取消普通住宅和非普通住宅标准后
，相关土地增值税政策按照国家相关规定执行，即纳税人建造普通标准住宅出售 ，增值额未超过扣除项目金额20%的
，继续免征土地增值税 。